Maison 4 pièces à vendre Vendargues - 34740 / Réf: 3911024_1176

399 500 €

Située dans une impasse et proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante villa T4 de plain pied de 110m² sur un terrain de 245m², parfaitement entretenue, aux prestations actuelles (clim réversible, adoucisseur, volets roulants électriques).
Vous serez séduits par son très bel espace vie de plus de 55 m² ouvrant sur une véranda chauffée. Son espace nuit avec 3 chambres, 1 sdb et wc séparés.
En prime, vous bénéficierez d'un joli jardin à l'abri des regards, d'un garage, abri de jardin et d'un parking privatif.
A VOIR SANS TARDER !!!
Contactez Rémi VILLEMONTE au 06.14.03.06.60 inscrit au RSAC de Montpellier, n° 851973008.
Mandat n° 1176 au prix de 399 500 euros dont 4% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 384 200 euros hors honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergetique : 06/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 euros et 990 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Consommation énergie primaire : 97 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 42 kWh/m²/an

Rémi VILLEMONTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851973008 - Montpellier.

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Caractéristiques du bien

Référence 3911024_1176
Nature du bien Maison
Surface habitable 110 m2
Surface terrain 245 m2
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Salles de bains 1

Copropriété

Bien en copropriété non

Prix / Charges / Impôts

Prix ** 399 500 €
Taxe foncière 1 250 € par an

Localisation

Commune Vendargues (34740)
Département Hérault

Contact

Annonceur Stéphane Plaza Immobilier Saint Gely
Tél. (bureau) 04.67.84.49.33
Tél. (portable) 04.67.84.49.33

Mentions légales de l'agence

Forme juridique SARL au capital de
3 000 €
RCS 47931741400015 Montpellier
Carte professionnelle CPI34022019000041708
La préfecture L'Hérault
Caisse de garantie Sarl SOMARA, 110 Esplanade Général de Gaulle, 92931 La Défense Cedex
Montant de garantie 110 000 €

Diagnostics immobiliers du bien

Consommations énergétiques

Performance énergétique
B
97

Emissions de gaz à effet de serre

Emissions de gaz à effet de serre.
A
2

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