Maison 4 pièces à vendre Vendargues - 34740 / Réf: 3911024_1176
399 500 €
Située dans une impasse et proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante villa T4 de plain pied de 110m² sur un terrain de 245m², parfaitement entretenue, aux prestations actuelles (clim réversible, adoucisseur, volets roulants électriques).
Vous serez séduits par son très bel espace vie de plus de 55 m² ouvrant sur une véranda chauffée. Son espace nuit avec 3 chambres, 1 sdb et wc séparés.
En prime, vous bénéficierez d'un joli jardin à l'abri des regards, d'un garage, abri de jardin et d'un parking privatif.
A VOIR SANS TARDER !!!
Contactez Rémi VILLEMONTE au 06.14.03.06.60 inscrit au RSAC de Montpellier, n° 851973008.
Mandat n° 1176 au prix de 399 500 euros dont 4% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 384 200 euros hors honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergetique : 06/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 euros et 990 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Consommation énergie primaire : 97 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 42 kWh/m²/an
Rémi VILLEMONTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851973008 - Montpellier.
Caractéristiques du bien
| Référence | 3911024_1176 |
| Nature du bien | Maison |
| Surface habitable | 110 m2 |
| Surface terrain | 245 m2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
Copropriété
| Bien en copropriété | non |
Prix / Charges / Impôts
| Prix ** | 399 500 € |
| Taxe foncière | 1 250 € par an |
Localisation
| Commune | Vendargues (34740) |
| Département | Hérault |
Contact
| Annonceur | Stéphane Plaza Immobilier Saint Gely |
| Tél. (bureau) | 04.67.84.49.33 |
| Tél. (portable) | 04.67.84.49.33 |
Mentions légales de l'agence
| Forme juridique | SARL au capital de 3 000 € |
| RCS | 47931741400015 Montpellier |
| Carte professionnelle | CPI34022019000041708 |
| La préfecture | L'Hérault |
| Caisse de garantie | Sarl SOMARA, 110 Esplanade Général de Gaulle, 92931 La Défense Cedex |
| Montant de garantie | 110 000 € |
Diagnostics immobiliers du bien
Consommations énergétiques
Emissions de gaz à effet de serre
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** Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Chaque annonceur est une entité indépendante.
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