Appartement 4 pièces à vendre St Jean de Védas - 34430 / Réf: 4845450_1170

Il n'est pas rare, il est simplement unique !

Seul bien en dernier étage de l'immeuble avec terrasse privative de 236m², ce magnifique appartement pensé et aménagé en version grand standing par ses propriétaires est unique en son genre ne respirant qu'élégance et confort.
Avec ses 169 m² de surface habitable pourvus d'un accès privatif par ascenseur, cet appartement vous garantit tranquillité, intimité et discrétion.
Projetez vos soirées d'été ou vos moments de détente sur la terrasse XXL, véritable jardin suspendu offrant une vue imprenable sur la ville et ses alentours.

Ce bien d'exception, entièrement climatisé, vous propose des finitions haut de gamme avec des matériaux nobles et des aménagements sur-mesure pour un intérieur qui allie raffinement et fonctionnalité :
Une pièce de vie de plus de 83m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, une cuisine de haut standing parfaite pour recevoir vos invités avec style, une salle de bain au design contemporain avec douche à l'Italienne et grande baignoire, trois chambres spacieuses dont une master suite de 25m² avec dressing et salle d'eau.

Au sous-sol de l'immeuble, vous attendent un grand garage fermé avec alimentation électrique prêt à recevoir une borne de recharge pour voiture, ainsi que deux places de stationnement supplémentaires pour accueillir vos visiteurs en toute sécurité.

Situé sur une commune recherchée de la première couronne de Montpellier, St-Jean-de-Védas vous offre tout le confort d'une vie agréable : la ligne 2 du tramway, tous les commerces du quotidien, quatre groupes scolaires et un collège, la Polyclinique St-Jean, les plages à 15 minutes et un accès rapide à l'autoroute direction l'aéroport et la gare.

Ce bien unique séduira les amateurs de belles choses en quête d'un lieu à la hauteur de leurs aspirations.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un cadre d'exception.
Contactez nous dès maintenant pour une visite exclusive et laissez vous envoûter par ces lieux. Contact exclusif au O6.74.45.48.73.

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Caractéristiques du bien

Référence	4845450_1170
Nature du bien	Appartement
Surface habitable	169 m2
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Salles de bains	1
Salles d'eau	1

Copropriété

Bien en copropriété	oui
Nombre de lots	62

Prix / Charges / Impôts

Prix **	810 000 €
Charges annuelles	3 900 € par an
Taxe foncière	2 887 € par an

Localisation

Commune	St Jean de Védas (34430)
Département	Hérault

Contact

Annonceur	Stéphane Plaza Immobilier Saint Gely
Tél. (bureau)	46.78.44.93.3
Tél. (portable)	46.78.44.93.3

Mentions légales de l'agence

Forme juridique	SARL au capital de 3 000 €
RCS	47931741400015 Montpellier
Carte professionnelle	CPI34022019000041708
La préfecture	L'Hérault
Caisse de garantie	Sarl SOMARA, 110 Esplanade Général de Gaulle, 92931 La Défense Cedex
Montant de garantie	110 000 €