Maison 4 pièces à vendre St Gély du Fesc - 34980 / Réf: 4224670_1260

En plein coeur de Saint-Gély, venez découvrir cette charmante maison de village T4 de 117m² avec terrasse et cours privative avec 2 places de stationnement.
Elle offre un bel espace de vie de plus de 40m² attenant à une cuisine ouverte de 15m² donnant sur la terrasse avec vue imprenable sur le village. Grâce à une double exposition Est/Ouest, nous profitons pleinement d'une belle lumière naturelle dans toutes les pièces.
Côté nuit, nous avons 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une mezzanine a été aménagé en tant que bureau et permet d'avoir un espace de travail.
Véritable coup de coeur, mêlant authenticité et modernité , notamment grâce à la climatisation gainée.
Ce bien ainsi que les 2 places de stationnement font parties d'une copropriété de 3 lots sans syndicat et sans procédure en cours. Charges prévisionnelles : 15euros/an.
A voir rapidement pour ce gros potentiel qu'offre ce bien !!!!
Mandat n° 1260 au prix de 288 000 euros dont 8 000 euros de frais d'agence, soit 280 000 euros net vendeur.

Contactez-nous au 04.67.844.933

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques du bien

Référence	4224670_1260
Nature du bien	Maison
Surface habitable	117 m2
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Salles d'eau	1

Copropriété

Bien en copropriété

non

Prix / Charges / Impôts

Prix **	288 000 €
Taxe foncière	1 288 € par an

Localisation

Commune	St Gély du Fesc (34980)
Département	Hérault

Contact

Annonceur	Stéphane Plaza Immobilier Saint Gely
Tél. (bureau)	04.67.84.49.33
Tél. (portable)	04.67.84.49.33

Mentions légales de l'agence

Forme juridique	SARL au capital de 3 000 €
RCS	47931741400015 Montpellier
Carte professionnelle	CPI34022019000041708
La préfecture	L'Hérault
Caisse de garantie	Sarl SOMARA, 110 Esplanade Général de Gaulle, 92931 La Défense Cedex
Montant de garantie	110 000 €