Appartement 4 pièces à vendre St Gély du Fesc - 34980 / Réf: 4224670_1211
310 000 €
En plein coeur du village prisé de Saint-Gély, venez découvrir ce charmant appartement T4 de 117m² avec une cours privative et 2 places de stationnement.
Elle offre un bel espace de vie de plus de 40m² attenant à une cuisine ouverte de 15m². Grâce à une double exposition Est/Ouest, nous profitons pleinement d'une belle lumière naturelle dans toutes les pièces.
Côté nuit, nous avons 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une mezzanine permet de stocker du matériel ou de créer un espace supplémentaire.
L'été, profitez du coucher de soleil sur la terrasse exposée plein ouest avec une vue dégagée. L'hiver, partagez des moments chaleureux autour de la cheminée en pierres.
Véritable coup de coeur, mêlant authenticité et modernité , notamment grâce à la clim gainable.
Ce bien ainsi que les 2 places de stationnement font parties d'une copropriété de 3 lots sans syndicat et sans procédure en cours. Charges prévisionnelles : 15euros/an.
A voir rapidement pour ce gros potentiel qu'offre ce bien !!!!
Mandat n° 1211 au prix de 310 000 euros dont 10 000 euros de frais d'agence, soit 300 000 euros net vendeur.
Contactez-nous au 04.67.844.933
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pierre SICARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 881 788 - Montpellier.
Caractéristiques du bien
| Référence | 4224670_1211 |
| Nature du bien | Appartement |
| Surface habitable | 117 m2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
Copropriété
| Bien en copropriété | non |
Prix / Charges / Impôts
| Prix ** | 310 000 € |
| Taxe foncière | 1 288 € par an |
Localisation
| Commune | St Gély du Fesc (34980) |
| Département | Hérault |
Contact
| Annonceur | Stéphane Plaza Immobilier Saint Gely |
| Tél. (bureau) | 04.67.84.49.33 |
| Tél. (portable) | 04.67.84.49.33 |
Mentions légales de l'agence
| Forme juridique | SARL au capital de 3 000 € |
| RCS | 47931741400015 Montpellier |
| Carte professionnelle | CPI34022019000041708 |
| La préfecture | L'Hérault |
| Caisse de garantie | Sarl SOMARA, 110 Esplanade Général de Gaulle, 92931 La Défense Cedex |
| Montant de garantie | 110 000 € |
Diagnostics immobiliers du bien
Consommations énergétiques
Emissions de gaz à effet de serre
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** Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Chaque annonceur est une entité indépendante.
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