Maison 7 pièces à vendre Prades le Lez - 34730 / Réf: 4073338_1194

En exclusivité sur les hauteurs de Prades-le-Lez, venez découvrir cette grande villa de 167m². Aux abords d'une zone boisée et protégée, sans vis-à-vis, vous profiterez d'une piscine à débordement de 11x5m sur un terrain clos et arboré de 2330m². Idéale pour une famille et/ou pour développer une activité professionnelle à domicile, grâce notamment à ses nombreuses chambres dont 2 au rez-de-chaussée. Vous vous rassemblerez autour de la cheminée à insert pour des moments chaleureux et conviviaux. A l'étage, une suite parentale d'environ 40m² avec une salle de bains complète, un dressing, et un bureau attenant ainsi qu'un accès au solarium qui vous permettra de prendre un bain de soleil face à la pinède.
Enfin, 2 belles chambres complètent cette maison d'architecte des années 2000.

Contactez Marius Hoffmann au 06.38.66.96.42 inscrit sous le n°920 958 105 au R.S.A.C de Montpellier
Mandat 1194 au prix de 759 000euros dont 4% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 730 000euros Net Vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marius HOFFMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920958105 - Montpellier.

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Caractéristiques du bien

Référence	4073338_1194
Nature du bien	Maison
Surface habitable	167 m2
Surface terrain	2 330 m2
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	6

Copropriété

Bien en copropriété

non

Prix / Charges / Impôts

Prix **	759 000 €
Taxe foncière	3 054 € par an

Localisation

Commune	Prades le Lez (34730)
Département	Hérault

Contact

Annonceur	Stéphane Plaza Immobilier Saint Gely
Tél. (bureau)	04.67.84.49.33
Tél. (portable)	04.67.84.49.33

Mentions légales de l'agence

Forme juridique	SARL au capital de 3 000 €
RCS	47931741400015 Montpellier
Carte professionnelle	CPI34022019000041708
La préfecture	L'Hérault
Caisse de garantie	Sarl SOMARA, 110 Esplanade Général de Gaulle, 92931 La Défense Cedex
Montant de garantie	110 000 €