Maison 5 pièces à vendre Montpellier - 34000 / Réf: 1330

850 000 €

  • 850 000 €
  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 140 m² de surface
  • 1 158 m² de terrain
  • 6 071,43 € prix / m²
Exclusivité / visite virtuelle

Implantée en plein coeur de Montpellier, cette propriété bénéficie d'un environnement rare et privilégié : une atmosphère verdoyante et un calme absolu, à l'abri de toute agitation urbaine.
Parfaitement entretenue, cette superbe villa de plain-pied développe 140 m² habitables. Elle offre un espace de vie particulièrement lumineux de 50 m², trois chambres, une grande salle de bain complète ainsi que des WC séparés. Une chambre d'appoint ou un bureau est aménagé à l'étage.
Un accès direct au sous-sol de 70 m² complète les prestations, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
La maison s'inscrit au coeur d'un magnifique jardin paysager de 1 150 m², agrémenté d'une piscine et de son pool house, véritable invitation à la détente. Un garage indépendant de 25 m² vient parfaire l'ensemble.
Contactez Sophie SICARD au 06 15 01 53 80 (RSAC 325154045) pour organiser une visite.
Mandat en CO-EXCLUSIVITE n° 1340 au prix de 850000€ dont 5 % de frais d'agence, soit 810 000 €Net vendeur
(4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie SICARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

  • Référence :1330
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1990
  • Surface de :140 m2
  • Terrain de :1 158 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :4
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salle de bains :1
  • WC :2
  • Nombre d'étages :2
  • Etage :2
  • Garage :4
  • Cave :1

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 246 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025-10-01 (abonnement compris).
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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