Appartement 3 pièces à vendre Montpellier - 34000 / Réf: 3933434_1180
185 000 €
Venez découvrir ce T3 spacieux et traversant de 68.21m².
Dans une résidence sécurisée, sans ascenseur, situé au 3e et dernier étage, ce T3 offre une entrée, une cuisine indépendante et aménagée avec loggia attenante, un séjour lumineux avec terrasse sans vis-à-vis orientée Sud-Est, un dégagement avec rangements , 2 belles chambres avec placards, une salle de bains lumineuse, un WC séparé.
LES + : Terrasse filante d'environ 8 m² avec vue dégagée, double vitrage et volets roulants, lumineux, cave, stationnement libre dans la résidence sécurisée.
Proximité Fac de pharmacie, Inrae, commerces à 2 pas.
Locataire sérieux en place jusqu'en septembre 2023, T3 loué 859euros HC.
Charges annuelles : 1300euros. Taxe foncière : 1350euros.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite : Rachel LOPEZ au 06 95 12 44 55.
Mandat exclusif n°1180 au prix de 185000euros dont 10 000euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240euros et 1720euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 298 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 129 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique : classe E
Caractéristiques du bien
| Référence | 3933434_1180 |
| Nature du bien | Appartement |
| Surface habitable | 68 m2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
Copropriété
| Bien en copropriété | non |
Prix / Charges / Impôts
| Prix ** | 185 000 € |
| Taxe foncière | 1 350 € par an |
Localisation
| Commune | Montpellier (34000) |
| Département | Hérault |
Contact
| Annonceur | Stéphane Plaza Immobilier Saint Gely |
| Tél. (bureau) | 04.67.84.49.33 |
| Tél. (portable) | 04.67.84.49.33 |
Mentions légales de l'agence
| Forme juridique | SARL au capital de 3 000 € |
| RCS | 47931741400015 Montpellier |
| Carte professionnelle | CPI34022019000041708 |
| La préfecture | L'Hérault |
| Caisse de garantie | Sarl SOMARA, 110 Esplanade Général de Gaulle, 92931 La Défense Cedex |
| Montant de garantie | 110 000 € |
Diagnostics immobiliers du bien
Consommations énergétiques
Emissions de gaz à effet de serre
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* Champs obligatoire.
** Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Chaque annonceur est une entité indépendante.
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