Maison 5 pièces à vendre Montarnaud - 34570 / Réf: 13522-ASPECTIMMOBILIER

498 000 €

A MONTARNAUD, en hyper centre et pourtant au calme, en fond d'impasse, découvrez cette belle bâtisse rénovée T6 d'environ 160 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle luminosité, notamment grâce à ses 60 m² d'espace de vie et son magnifique séjour cathédrale, qui apporte caractère et sensation d'espace.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, offrant confort et intimité.
À l'étage, la maison propose 3 grandes chambres particulièrement agréables, avec de belles mezzanines aménageables en bureau, espace jeux ou coin détente. Un agencement particulièrement adapté à une vie de famille et idéal pour des adolescents qui pourront profiter de leur propre espace, complété par une salle de jeu ou bureau, une salle de bains et un toilette.
Côté extérieur, place à la détente avec un jardin luxuriant, une terrasse couverte et intimiste, ainsi qu'une piscine avec jacuzzi.
Un emplacement rare : l'hyper centre du village pour profiter des commerces et commodités à pied, tout en bénéficiant du calme d'un environnement en fond d'impasse.
Une maison familiale aux beaux volumes, pensée pour conjuguer vie de famille, espace et qualité de vie, à proximité immédiate de tout ce que le village a à offrir.
Mandat simple n°1352 au prix de 498 000 € dont 18 000 € de frais d'agence à la charge des acquéreurs, soit 480000 € net Vendeur.
Contactez-moi, Rachel LOPEZ au 06 95 12 44 55 agent immobilier inscrite au RSAC de Montpellier sous le n° 788 452 472

Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ASPECT IMMOBILIER : Rachel LOPEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 788452472